Regiopoort Nijkerk valt buiten nationale woningbouwlocaties, maar Rijk wil in gesprek blijven

NIJKERK – Regiopoort Nijkerk is niet aangewezen als nationale grootschalige woningbouwlocatie. Het Rijk wil echter wel met de regio in gesprek blijven over de ontwikkeling van het gebied en afspraken maken om de woningbouwplannen mogelijk te maken. De belangrijkste knelpunten zijn de bereikbaarheid en de druk op het elektriciteitsnet. Dat blijkt uit de uitkomsten van het Bestuurlijk Overleg Leefomgeving (BOL), waarover het college van burgemeester en wethouders de gemeenteraad heeft geïnformeerd.

Tijdens de overleggen op 7, 9 en 10 september maakten het Rijk en verschillende regio’s afspraken over woningbouw, ruimtelijke ontwikkeling en bereikbaarheid. Voor Nijkerk zijn zowel de overleggen voor landsdeel Oost, waarin Gelderland en Overijssel samenwerken, als die voor landsdeel Noord-West van belang.

Woningbouwplannen blijven op de agenda

De provincie Gelderland had Regiopoort Nijkerk voorgedragen voor de nationale aanpak van grootschalige woningbouwlocaties. Het Rijk heeft uiteindelijk gekozen voor locaties in Deventer, Haarlem, Leeuwarden, Weert en Maastricht. Deze locaties zijn geselecteerd omdat daar volgens het Rijk geen grote extra investeringen in wegen of spoor nodig zijn.

Bij de beoordeling van woningbouwlocaties kijkt het Rijk onder meer naar de bereikbaarheid, de beschikbaarheid van drinkwater, de capaciteit van het elektriciteitsnet, stikstofregels en de gevolgen voor bestaande bedrijvigheid. Voor Nijkerk vormen vooral de mobiliteitsopgave en de netcongestie belemmeringen.

Het besluit betekent niet dat de woningbouwambities van Nijkerk van tafel zijn. In de Nota Ruimte is Regiopoort Nijkerk opgenomen als regionaal grootschalige woningbouwlocatie. Het Rijk heeft aangegeven hierover in gesprek te willen blijven en samen met de regio te zoeken naar afspraken die de ontwikkeling mogelijk maken.

Acht woningbouwgebieden vallen onder Regiopoort

Onder Regiopoort Nijkerk vallen acht bestaande woningbouwplannen: Doornsteeg, Spaanse Leger, Kerkplein, Paasbos, Spoorkamp, Stadshaven, Ooststreek en Oostelijk Nijkerk.

De gemeente had gehoopt dat de aanwijzing als nationale woningbouwlocatie extra ondersteuning en middelen zou opleveren. In 2022 werd Nijkerk eveneens niet opgenomen in de nationale aanpak voor het grootschalige woningbouwgebied Regio Foodvalley. De gemeenteraad nam daarop een motie aan waarin het college werd opgeroepen zich maximaal in te spannen voor een evenredige verdeling van maatregelen en financiële middelen. Daarbij werd nadrukkelijk gewezen op de mobiliteitsproblemen die moeten worden opgelost om de woningbouw te kunnen realiseren.

Hoewel Nijkerk niet op de nieuwe nationale lijst staat, blijft het onderwerp dus onderdeel van het overleg tussen het Rijk en de regio.

Knooppunt Hoevelaken eveneens opgenomen

Een belangrijk resultaat van het overleg is dat zowel Regiopoort Nijkerk als het project A1/A28 Knooppunt Hoevelaken zijn opgenomen in de Regionale Uitvoerings- en Investeringsagenda (RUIA) voor het NOVEX-gebied Utrecht-Amersfoort.

Deze agenda bevat projecten, maatregelen en investeringsopgaven die nodig zijn om de ruimtelijke ontwikkeling van de regio in goede banen te leiden. De opname betekent nog niet dat er definitieve besluiten zijn genomen over investeringen of financiering. Wel vormt de agenda een basis voor verdere samenwerking en toekomstige besluitvorming.

Het Rijk en de regio willen onder meer gezamenlijk werken aan bereikbaarheid, groen en landschap, waterbeheer, klimaatadaptatie, bedrijventerreinen en de problemen op het elektriciteitsnet. Ook willen zij afspraken maken over de financiering van de ruimtelijke ontwikkelingen.

Volgens de regio kunnen de ambities alleen worden gerealiseerd als er voldoende aandacht blijft voor knelpunten zoals stikstofruimte, netcongestie, bereikbaarheid en de eventuele verplaatsing van bedrijven.

Nijkerk ligt in twee NOVEX-gebieden

De gemeente Nijkerk maakt deel uit van twee NOVEX-gebieden: Utrecht-Amersfoort en Arnhem-Nijmegen-Foodvalley. Binnen deze gebieden werken het Rijk, provincies, gemeenten en waterschappen samen aan grote ruimtelijke opgaven, waaronder woningbouw, economie, natuur, energie en infrastructuur.

Voor Arnhem-Nijmegen-Foodvalley wordt onder meer onderzocht hoe ruimtelijke plannen en mobiliteit beter op elkaar kunnen worden afgestemd. Daarbij wordt gekeken welke maatregelen nodig zijn om de bereikbaarheid tussen 2030 en 2040 en daarna op peil te houden.

Ook wordt de samenhang tussen het NOVEX-gebied en de Aanpak Veluwe verder uitgewerkt. Onderwerpen als natuurherstel, waterbeheer, toekomstbestendige landbouw en woningbouw maken daarvan deel uit. Daarnaast werken de betrokken overheden aan plannen voor groene gebieden rond verstedelijkte gebieden en aan een regionale investeringsagenda.

Gevolgen nieuwe Defensiekazerne in Zeewolde

Ook de geplande nieuwe Defensiekazerne in Zeewolde kwam aan bod tijdens het overleg. Het Rijk en de provincie Flevoland werken samen aan een goede inpassing van de kazerne. Nijkerk is hierbij betrokken via het gebiedsproces.

Naast de gevolgen voor het directe gebied rond de kazerne worden ook de effecten voor de bredere regio onderzocht. Daarbij gaat het onder meer om economische kansen, de beschikbaarheid van voorzieningen en de gevolgen voor de woningbouw. Verschillende ministeries, gemeenten, het waterschap en andere regionale partijen worden bij dit onderzoek betrokken.

Vervolg in november

Begin november staat het volgende bestuurlijke overleg gepland, het BO MIRT. Tijdens dit overleg bespreken het Rijk en de regio onder meer de verdere uitwerking van infrastructuur en ruimtelijke ontwikkelingen. Het college heeft toegezegd de gemeenteraad daarna te informeren over de uitkomsten die voor Nijkerk van belang zijn.