Terugblik over ongewenst verhuurgedrag bij gemeente in 2025

NIJKERK – De gemeente heeft in 2025 vijf meldingen ontvangen over mogelijk ongewenst verhuurgedrag. Drie meldingen vielen binnen de Wet goed verhuurderschap. Twee meldingen hadden betrekking op situaties die buiten de reikwijdte van de wet vallen. Dat blijkt uit een terugblik van de gemeente op het meldpunt.

De Wet goed verhuurderschap is sinds 1 juli 2023 van kracht en geeft gemeenten meer mogelijkheden om ongewenst gedrag van verhuurders en verhuurbureaus tegen te gaan. De wet bevat onder meer regels over discriminatie en intimidatie, waarborgsommen, servicekosten, huurovereenkomsten en het informeren van huurders over hun rechten en plichten.

Laagdrempelig meldpunt

Sinds december 2023 kunnen huurders en woningzoekenden bij de gemeente terecht via een speciaal meldpunt. Daar kunnen zij signalen over ongewenst verhuurgedrag melden. Het meldpunt is gratis en laagdrempelig.

De gemeente kan na een melding informatie geven, met een huurder of verhuurder in gesprek gaan, bemiddelen of de melder doorverwijzen naar een andere instantie wanneer die beter in staat is om de situatie te behandelen.

Het meldpunt is nadrukkelijk niet bedoeld om alle problemen tussen huurders en verhuurders op te lossen. Voor bepaalde situaties zijn bijvoorbeeld de Huurcommissie of de kantonrechter verantwoordelijk.

Iets minder meldingen dan in 2024

Het aantal meldingen is in 2025 iets afgenomen. In 2024 kwamen zes meldingen binnen. Vier daarvan vielen onder de Wet goed verhuurderschap en twee niet.

In zowel 2024 als 2025 heeft de gemeente geen formele handhavingsmaatregelen hoeven nemen. De meldingen die wel binnen de wet vielen, zijn door de gemeente opgepakt. Waar nodig werd bemiddeld of werd de melder geholpen om tot een oplossing te komen.

Gemeente blijft meldingen volgen

Volgens de gemeente kan op basis van het beperkte aantal meldingen niet worden vastgesteld hoe bekend het meldpunt onder inwoners is. Ook kan niet worden geconcludeerd dat het meldpunt weinig of juist veel wordt gebruikt.

De gemeente blijft de meldingen daarom jaarlijks registreren en de gemeenteraad hierover informeren. Op basis van de ervaringen in 2025 ziet de gemeente geen aanleiding om de werkwijze van het meldpunt aan te passen.

Bron gemeente Nijkerk